施工事例
D様邸寒色系から暖色系の塗り替えで、温かみのあるイメージに
《施工前の状態》
新築されてから一度も塗装せずに10年以上経過されています。屋根のコケが著しく、壁に関しては日に当たっている部分の退色が見られました。
防水塗膜の劣化による雨漏りの痕跡が数か所にありました。
元々の塗膜の拡大図です。目を細くして見ないと分からないことですが、細かいクラック(ヒビ)が壁全体に見受けられました。雨水の侵入を助長する原因です。
チョーギングと言われる現象です。手で壁をこすり劣化した塗まくが粉になります。一般的に塗装の塗り替え時期がわかる簡単な方法です。
《施工開始》
外壁の打ち合わせ
足場の着工日に合わせ外壁の打ち合わせです。
足場の着工
ヘルメットと安全帯を使用し、事故が無いように万全の態勢で足場を組み立てます。
ご近所様への配慮
このような看板を設置するなどして、徹底して行っております。
高圧洗浄
1平方センチメートルあたり150kgの高圧で噴射しほこりやコケを水圧で落とします。
洗浄するとごらんの通り、コケやほこりがほぼ水圧で落ちているのがわかります。
下地調整
ALCボードとの繋ぎ目にある水の侵入を防ぐ為のシールが、経年劣化によって固くなりクラック(ヒビ)が入り始めます。車のタイヤが古くなると、硬くなりヒビが入ってくるのと同じ現象です。
シーリング材の密着を高める為のプライマーです。お客様のご予算、ご提案によっては撤去して新しくシーリングを施す場合もあります。今回は一回塗膜からのうち回しでご提案させていただきました。
耐久性のウレタンシールにて厚さ3mm以上のシールを打ちます。
下地調整用フィーラーにて、細かいヒビをうめて密着性を高める材料です。微弾性の為、ひび割れ防止にもなります。
塗装工事（壁）
軒天を防腐・防カビ性に優れたアクリルカチオン系の塗料で2回塗ります。
セラミックシリコンにて中塗装。ローラでは入りにくい箇所を先にハケで塗ります。その後全体をローラで塗っていきます。
上塗後、中塗り同様、水性セラミリリコンで最終塗装をします。中塗りを塗ると吸い込みが止まる為、塗膜が厚くなり高耐久な仕上がりになります。
壁のアップ画像です。細かいクラック(ヒビ)が消えて表面がなめらかになったのが分かります。
塗装工事（屋根）
屋根は壁に比べ直接紫外線を受ける為、一番劣化する所でもあります。浸透性に優れ吸い込み防止作用に優れた2液型強溶剤のエポキシシーラーを塗ります。
お客様との打ち合わせにより塗料の最高水準であるフッ素樹脂の材料を使い中塗りをしているところです。
壁と同様に同じ材料を2回塗る事によってより塗料本来の性能を発揮します。
塗装工事（雨漏り防止）
雨漏りになる大きな要因として、ドレン周りがあげられます。
ただ、水の性質上、漏水箇所を特定するのは非常に困難です。
バルコニーの入り角(いりずみ)です。高弾性ウレタン層が経年劣化により伸縮して口が開いてしまった様子です。
改修用ドレンです。自在に形状を変えることができるうえ高耐久の為、効果的に漏水を防ぐことができます。
ドレンの下場及び側面にシールを張って、完全に水を遮断します。
改修用ウレタンプライマーにて、ウレタン塗装の密着を高めます。
ウレタン層中塗りの様子です。この時点で雨漏りの原因は解消しました。
塗膜防水の為、一度では既定の塗膜圧は確保できません。2度塗りをして最低でも3mm厚の塗膜を確保しなければなりません。
トップコート仕上げです。防水層の上に塗る事で美観性・耐水性・耐汚染性・耐摩耗性を高めて、柔軟性がある防水層を長期間保護します。
塗装工事（配管）
塩ビ配管は塗料との密着が悪いと言って塗らない業者も多いようです。見た目以上に手間がかかるなど実際の理由は色々とありますが、弊社では素地調整を行い密着性を高めて塗装させていただいております。やはり塩ビ配管以外がきれいになると、きれいになっていない塩ビ配管だけ全体が仕上がった時に浮いてしまうからです。
最低2回塗りをして塩ビ管の劣化や変形を防止します。
塗装工事（ライト）
亜鉛メッキの上に工場で生産された付帯のライトです。亜鉛メッキは錆びにくいと言われていますが、塗膜の下から劣化することも多々あります。
折角の塗装工事ですので、サビ止め処置の後2液型シリコンにて塗装いたしました。
塗装工事（玄関の電灯）
経年劣化による塗膜のはがれが目立ちます。
折角の塗装工事ですので、サビ止め処置の後2液型シリコンにて塗装いたしました。
《施工後》
